Báthory utca Ref. : 541161

Megvételre kínálunk Budapest szívében, az ország turisztikai, politikai, pénzügyi központjában, az V. kerületben egy teljesen felújított ingatlant. A 68m2-es tégla lakás a társasház negyedik, legfelső szintjén található, két külön nyíló hálóval, amerikai konyhával, fürdőszobával. Fekvése miatt napközben fényárban úszik, meghatározva annak hangulatát. A lakásnak nincs közvetlen szomszédja, ezzel a belvárosi rengetegben a többi körfolyosós ingatlanhoz képest ritka előnnyel bír, a zavartalan magánszféra érzésével. Elhelyezkedése miatt, rendkívüli lehetőség befektetőknek, minőségi életre vágyóknak.

Legfontosabb jellemzők:

1.Kiváló állapot:

Az ingatlan az utolsó négyzetcentiméterig teljesen felújított. Víz, gáz, villany és fűtésrendszere minőségi anyagokból, modern szabványok szerint készült, a burkolás precíz, színvonalas. A nyílászárók szintén újak, nyitásuk pontos, kellemes. A konyha teljes egészében gépesített (új hűtő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, sütő). Nyári melegben az újonnan beépített klíma hűti a lakást, míg a fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. A fürdőszoba és berendezései korszerűek, letisztultak, kiépítésük nagy odafigyeléssel történt.

2.Nagyszerű elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése önmagáért beszél. Lakója élvezheti a Lipótvárosi élet minden előnyét. A szépen rendben tartott, szecessziós épületek által tűzdelt utcák múzeumoknak, kávézóknak, éttermeknek, konditermeknek adnak otthont. A Parlament mindössze 6 perc sétára van, míg a Szent István Bazilika és a Magyar Állami Operaház 10 percre. A közelben három egyetem épülete is megtalálható, az Edutus Egyetem, a Budapesti Gazdasági Egyetem és a mindössze 5 perc sétára lévő BGE: Budapest Business School. Nagybevásárláshoz a legközelebbi Pláza a Westend, amely gyalog és közösségi közlekedéssel egyaránt elérhető 15 perc alatt.

3.Kényelmes közlekedés

A lakás több közlekedési csomóponthoz is közel van, beleértve a 4-es 6-os villamost, az M2, M3 metrót, a 70, 72, 73, 78, buszjáratokat és nem utolsó sorban a Nyugati Pályaudvart. A felsorolt lehetőségeknek köszönhetően a város bármely pontjára el lehet jutni közel 30 perc alatt.

4.Befektetési potenciál

Az ingatlan műszaki állapota, elhelyezkedése és közlekedési lehetőségei kivételes lehetőséget nyújtanak befektetési célokra is. A turistalátványosságok és egyetemek rendkívüli közelsége, a belváros pezsgő életérzése, és nem utolsó sorban a gazdaságos fenntarthatóság mind hatalmas előnyei a lakásnak.
Továbbá a külső-belső homlokzatok közeljövőbeni renoválása, és a lift soron lévő meghosszabbítása minden bizonnyal tovább fog növelni az ingatlan értékén.